Como Evaluar un Arrendamiento que incluya componentes de terrenos y edificios

Estimados les comparto Ejercicio en Excell de la Nic 17 Pf 15 a Pf 16 como evaluar un arrendamiento que incluya componentes de terrenos y edificios, donde se evaluara cada componente por separado, donde terreno tiene vida indefinida y para que sea el terreno considerada como arrendamiento financiero la única condición que haya es la transferencia del terreno. Seguiré subiendo archivos de NIIFS, cualquier consulta de NIIFS me la hacen llegar